Pengertian Sewa-menyewa

Sewa-menyewa dalam fiqh Islam disebut ijārah, artinya imbalan yang harus
diterima oleh seseorang atas jasa yang diberikannya. Jasa di sini berupa penyediaan
tenaga dan pikiran, tempat tinggal, atau hewan. Sewa Menyewa Menurut Islam
Dasar hukum ijārah dalam firman Allah Swt.:

Artinya: “…dan jika kamu ingin anakmu disusukan oleh orang lain, maka tidak
ada dosa bagimu apabila kamu memberikan pembayaran menurut
yang patut..” (Q.S. al-Baqarah/2: 233)
Artinya: “…kemudian jika mereka menyusukan (anak-anak) mu maka
berikanlah imbalannya kepada mereka…”(Q.S. aṭ-Ṭalāq/65: 6)

Syarat dan Rukun Sewa-menyewa
1) Yang menyewakan dan yang
menyewa haruslah telah ballig dan
berakal sehat.
2) Sewa-menyewa dilangsungkan atas
kemauan masing-masing, bukan
karena dipaksa.
3) Barang tersebut menjadi hak
sepenuhnya orang yang menyewakan,
atau walinya.
4) Ditentukan barangnya serta keadaan
dan sifat-sifatnya.
5) Manfaat yang akan diambil dari
barang tersebut harus diketahui secara
jelas oleh kedua belah pihak. Misalnya, ada orang akan menyewa sebuah
rumah. Si penyewa harus menerangkan secara jelas kepada pihak yang
menyewakan, apakah rumah tersebut mau ditempati atau dijadikan gudang.
Dengan demikian, si pemilik rumah akan mempertimbangkan boleh
atau tidak disewa. Sebab risiko
kerusakan rumah antara dipakai
sebagai tempat tinggal berbeda
dengan risiko dipakai sebagai
gudang. Demikian pula jika barang
yang disewakan itu mobil, harus
dijelaskan dipergunakan untuk apa
saja.
6) Berapa lama memanfaatkan barang
tersebut harus disebutkan dengan
jelas.
7) Harga sewa dan cara pembayarannya
juga harus ditentukan
dengan jelas serta disepakati bersama.

Dalam hal sewa-menyewa atau kontrak tenaga kerja, haruslah diketahui secara
jelas dan disepakati bersama sebelumnya hal-hal berikut.
1) Jenis pekerjaan dan jam kerjanya.
2) Berapa lama masa kerja.
3) Berapa gaji dan bagaimana sistem pembayarannya: harian, bulanan,
mingguan ataukah borongan?
4) Tunjangan-tunjangan seperti transpor, kesehatan, dan lain-lain, kalau ada.

Pengertian Sewa-menyewa | medsis | 4.5